Kaufmännisches Objektmanagement

Unsere Priorität bei der Verwaltung von Mietobjekten liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unser Team übernimmt für Sie die professionelle Verwaltung. Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert und Ihre Interessen als Vermieter werden durch uns mit Kompetenz und Zuverlässigkeit optimal vertreten.

Vermietung und Betreuung

Eine freundliche kompetente und verbindliche Betreuung, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie kurze Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuationsrate. Wir sind Ansprechpartner für Vermieter und Mieter, Vermietungsstrategien sowie Vertriebskonzeptionen. Weitere Leistungen für Sie sind Vertragsabschlüsse mit Mietern und Firmen, sämtliche Korrespondenz, Wahrnehmung von Besichtigungsterminen, Mietbereichsübergaben und -abnahmen und auch die Mitwirkung bei Gerichtsterminen.

Buchhaltung

Wir organisieren das Finanz- und Rechnungswesen und sorgen für eine ordnungsgemäße Mietenbuchhaltung in der Stammdaten- und Kautionsverwaltung. Das Mahnwesen, der Monats- und Jahresabschluss, die Betriebskostenabrechnung, die Rechnungskontrolle und der Zahlungsverkehr sind Grundvoraussetzungen unserer Verwaltungstätigkeit.

Wirtschaftlichkeitsanalysen

Zu unserem Leistungsspektrum zählen auch Bestandsdokumentationen, Liquiditätsplanungen (Objektbetrieb, Instandhaltung), Mietzinsanpassungen und Kostenoptimierungen rund um Ihre Immobilie. Dabei beachten wir selbstverständlich die langfristige Rentabilität.

Dienstleistungen

Bei der Vergabe von Dienstleistungen an Dritte (Handwerker, Versorger, Dienstleister, Versicherer etc.), übernehmen wir in Abstimmung mit dem Eigentümer die Auswahl, Vergabe, Weiterverfolgung und das Controlling. Wir führen auch umfangreiche Kostenvergleiche zur Erzielung eines optimalen Preis- Leistungsverhältnisses mit Energielieferanten - auch im Rahmen eines Contracting - durch.